擅自将居住用房改非居住用房是不合法的，根据相关规定，居住用房改为非居住用房的需要经过有利害关系的业主同意。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
骑电动车戴工地安全帽不可以，法律没有规定骑电动车戴头盔。 【法律依据】 《中华人民共和国交通安全法》第五十一条， 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及…
交通事故中的受害人索赔： 1、记录肇事车辆信息。 2、不得擅自扣留造成事故的车辆。 3、造成严重伤情的，应该要求交警部门做伤残评定。 4、保存好己方受损失的相关证据。 【法律依据】…
未投保交强险的机动车发生交通事故后，应当由机动车一方先在第三者责任强制保险责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额外的损失，则按照道路《交通安全法》第七十六条规定的侵权责任承担。 《交…
高层有高空坠物，高空坠落物品，对他人造成伤害，如果能够确定物品使用人，则使用人应当赔偿受害人的损失，如果不能确定物品使用人，则全体住户均应承担赔偿责任，高空坠物属于特殊侵权的民事纠…
酒驾180毫升最严重的判刑为，构成交通肇事罪，并因逃逸致人死亡的情形，处七年以上有期徒刑。 在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到180毫克/100毫升的，属于醉酒驾驶，需要根据具体…
在以下情形退房不承担违约责任： 1、开发商开发手续不全导致合同无效； 2、开发商未经购房人同意擅自变更设计； 3、房屋面积误差超过3%； 4、房屋质量不合格导致严重影响使用； 5、…
退房的法定标准： （1）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房。 （2）开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单…
购买的期房是可以转让的。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工…
