按照规定以下房屋是不能出租：
1、未经综合验收的新建房屋不能出租；
2、没有产权证的房屋不能出租；
3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租；
4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去；
5、属于违章建筑的房屋不能出租；
6、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的情况下不能出租；
7、已经抵押的房屋在未得到抵押权人的同意之前不能出租。
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋他项权证的用途： 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护…
全车盗抢险不赔的损失： (一)非全车遭盗窃、抢劫、抢夺，仅车上零部件或附属设备被盗窃、抢劫、抢夺、损坏; (二)新车车辆出厂时的原厂配置以外新增设备的损失; (三)保险车辆全车被盗…
对于责任事故赔偿金有定额的标准。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条，机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人有下…
倒车撞到车逃逸的，最佳的处理办法是向公安机关交通管理部门报警。 交警接到报案后，应当根据当事人的陈述、证人的证言、调查交通事故留下的痕迹线索等，侦查立案，并发布公告，呼吁社会提供线…
交通事故被告的举证责任范围： 1、身份证明和被告有关的其它信息提供。 2、证明自己在交通事故中没有过错、过错程度较轻或者是可以减轻自己过错的有关免责情形。 3、如果是和非机动车或行…
房屋出现质量问题，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 对于严重不符合质量要求的…
买房签合同时需要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十…
车停路边被撞，撞车一方负主要责任或全部责任，如果停车一方属于不当停车的，停车一方承担主要责任。根据法律规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照法律规定施…
房屋滴水相邻权的处理根据《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
