1、用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
车借给朋友出了事故，责任一般由驾驶人承担，车主原则上不承担连带责任。但是车主对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条规定，因租赁、借用等…
危房拆除重建是否有补贴，需根据具体情况而定。老百姓返修房子是没有补贴的，完全属于个人行为，如果不是贫困户，即便是危房也没有补贴，除非是贫困户，国家会给予帮扶。进行危房改造时，能申请…
吸毒人员考驾照有如下规定： （1）三年内有吸食、注射毒品行为的不得考取驾照； （2）解除强制隔离戒毒措施未满三年的不得考取驾照； （3）长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的，不得考…
车祸死亡赔偿标准具体如下： （一）人身损害赔偿标准： 1、死亡赔偿金： 按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算；但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年…
电动车事故责任划分需要根据电动车的性质，以及事故双方的过错来进行划分，具体需要根据交警的交通事故认定书来进行划分，由于车辆的性质不同，责任划分标准也有所不同。 电动车的性质认定： …
不服交通事故认定书的处理办法是： （一）向上级公安机关交通管理部门申请复核 交通事故当事人接到《交通事故认定书》3日内，可以向上一级公安机关交通管理部门申请复核。上一级公安机关交通…
未携带驾照不等于无证驾驶，只有未取得驾驶证、驾驶证过期、驾驶证被暂扣或吊销；利用非法手段取得未经交管部门核实的伪驾驶证；跨越准驾车型范围开车情形才会被认定为无证驾驶。 《道路交通安…
交通事故中造成胎儿死亡交通事故的责任人应该对胎儿早产死亡的后果承担死亡赔偿责任，由胎儿的母亲作为胎儿的法定代理人行使扶养损害赔偿权。 【法律依据】 《民法总则》第十六条，涉及遗产继…
