承租人有优先购买权，承租人的优先购买权是一种附限制条件的形成权。由于承租人一旦行使优先购买权，即可依法排除出租人将租赁物出卖给他人的可能，而在其与出租人之间形成买卖租赁物的权利义务关系。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
首先是医疗机构要先抢救，其次由保险公司在交强险限额内支付(1万元)，也可以协商由对方先行垫付，当然己方也可以垫付，最后凭医院发票要求赔偿，如果对方垫付的，可以在以后赔偿款中扣除，都…
商住房和普通住宅的区别： 一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学…
交通事故出院需要开以下证明： 1、需要医院开具的证明：住院病历，所有检查项目的报告单，诊断证明书，出院小结，医疗费发票，护理费支付凭证，医药费支付清单，住院期间护理人数证明，出院后…
房改房产权纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。我国相关法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 【法律依据】 《民法典》第十条 处理…
车撞人了医药费谁垫付法律没有强制规定，肇事方方无责任的，不需要垫付，医疗费由责任人承担；肇事方有责任的，可以先行垫付相关的医疗费，在对事故的责任方认定后再进行赔付，但不强迫。若是肇…
肇事逃逸应由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明或者该机动车未参加强制保险，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路…
车子直接卖废铁而未进行注销登记，车辆并不会自动注销。需要机动车所有人到相关部门办理销户，否则会影响后续驾驶证审验，而且车管部门将会停办其新购置车辆上牌。此外，如果私自转卖和拆解报废…
车祸导致脑损伤严重的赔偿标准是：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。等等。 【法律…
