业主收房和入住过程中需要缴纳的费用：
1、税费；
2、结算面积，退、补房屋尾款；
3、物业管理费；
4、供暖费；
5、装修保证金。
【法律依据】
《物业管理条例》第八条
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
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