若失却了房屋贷款的合同，可能会对履行注销他项权利产生不利影响。
在所有的住房抵押贷款皆已经全然结清之后，贷款方有义务办理相关贷款合同中的还款证明，继而前往房地产部门申请办理房屋抵押的注销手续。
若遗失了房屋贷款合同，不妨携带本人身份证明文件至所贷款的银行机构及房管总局进行复印，亦或是直接联络房地产抵押部门查询档案并申请补发新的合同。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
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