房贷不还完能办不动产证。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
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