房屋预告登记流程：
1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。
2、与开发商约定房屋预告登记。
3、申请预告登记。
4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得房地产商品预售许可证明。
【法律依据】
《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
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