房屋登记机构不予登记的情形：
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的。
《房屋登记办法》第二十三条登记机关应当整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房产测绘、档案管理、统计、信息发布和安全系统，实现信息共享。
被扣满12分，公安机关交通管理抄部门会扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在15日内到驾驶证核发地或者违法地的公安机关交通管理部门参加为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习…
1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等…
购房的法律风险： (1) 开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。 (2)开发商恶意搭售商品房。 (3)开发商对房屋设计单方面做出重大调整。等等。 【法律依据…
限速40码开了45码是算超速的，超速是指驾驶员在驾车行驶中，汽车的行驶速度超过法律、法规规定的速度。 【法律依据】 《道路交通安全法》第四十二条规定，机动车上道路行驶，不得超过限速…
在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到100毫克/100毫升的，属于醉酒驾驶，醉酒驾驶的处罚分为行政处罚与刑事处罚两个方面。 一、醉酒驾驶的行政处罚： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机…
房屋土地使用费的概念是外商投资企业通过不同的方式使用国有土地资源的时候,国家向其收取的有偿使用土地的费用,企业在取得土地使用权的时候,就必须要交纳土地使用费。 【法律依据】 《土地…
面包车司机拉货没商业险出了事，先由交通部门认定责任，按责任赔偿，车辆没有商业险的由交强险赔付。 法律依据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七…
投资房地产需要注意的事项如下： 1、确定好投资策略； 2、选择良好的地段； 3、参考房屋均价；等等。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定，房地产开发必须…
机动车与非机动车相撞责任划分标准是： 一、非机动车在非机动车道受阻后，驶入机动车道时，机动车未主动避让的，通常是机动车负主要事故责任。 二、非机动车临时驶入机动车道，发生事故的，双…
