在现实生活中，合同在解除时的具体情况多种多样，并非简单的样态，所以采取一刀切的方式，或者认为有溯及力或者没有溯及力都是不全面的，应该针对不同的情况来具体分析，再决定是否有溯及力。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同纠纷分为： 1.合同效力纠纷，合同效力纠纷包括无效合同纠纷和有效合同纠纷； 2.口头和书面合同纠纷，是指当事人因口头或是书面合同引起的争议； 3.有无名合同纠纷，从合同名称是否…
租赁合同未到期需要解除，当事人双方可以进行协商，协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 不管当事人有没有约定合同解…
合同订立的程序： 第一，要约； 第二，承诺； 第三，合同的成立时间和成立地点； 第四，格式条款； 第五，缔约过失责任。 合同订立的构成要件： 1、订约主体必须存在双方或多方当事人。…
合同到期还继续合作一般在到期后一个月内可以续签合同。 【法律依据】 《合同法》二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租…
房屋居间合同纠纷有时效，时效为三年。 【法律依据】 根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人…
双务合同未实际履行或者履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。根据民法典相关规定,双务合同当事人负债务,没有履行顺序的，应该同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求…
法定解除合同不需要承担违约责任，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】…
房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。…
