房屋出租期间双方没有特殊约定的，维修责任由出租人承担。但要注意出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的过错所引起的。由承租人过错导致损害的，由承租人进行维修。
《合同法》第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
在现实生活中，在发生交通事故之后，交通责任认定书中如何划分责任显得尤为重要。因为这关系到交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间存在的因果关系进行定性、定…
开车门导致的交通事故责任的认定标准如下： 1、司机违规停车，司机及乘客需负全责； 2、司机未尽提醒义务负主要责任； 3、乘客我行我素负主要责任；等等。 【法律依据】 《道路交通安全…
交通事故全责赔偿时，应该先由保险公司在《交强险》和《商业第三者险》保险范围内赔偿，赔偿不足的，由过错方车主赔偿。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管…
肇事逃逸是指在交通事故发生后，当事人明知自己发生了交通事故，为逃避事故责任，故意逃离事故现场，不向公安机关报案的一种违法行为。主要为人和车都在事故发生后逃离现场的和弃车逃逸，即当事…
上下班酒驾出车祸不可以列入工伤保险范围。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; …
专业酒驾碰瓷的应对方法： (一)发生交通事故要及时报警，让交警出面协助解决。 (二)一旦遇上有人找茬“碰瓷”，驾驶人首先要确认交通事故与自己有没有关系，当确认事故与己无关时，要注意…
交通事故赔偿准备的材料： 一、伤者的身份证件； 二、机动车驾驶证和行车证； 三、银行账户信息； 四、交通事故责任认定书； 五、维修车辆的相关凭证、医院住院病历、医疗费后续治疗费的凭…
未经出租人同意的转租是无效的。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有…
铺面房是指城镇中供商业、服务业等行业营业用的房屋。营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生…
当交通事故中出现以下情形保险公司不予赔偿： 1.车辆没有年检。 2.驾驶员没有年审。 3.被保险人无过错。 4.酒后、吸毒、药物麻醉所致车辆损失和第三者责任。 5.无证驾车或超出准…
