房屋共有人有下列权利：
1.要求分出自己份额权；
2.处分自己份额权；
3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。
未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿，但房屋如果已经过户，则无权向买主索要。
《物权法》第96条，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
《物权法》第97条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
老板拖欠工资不给不能扣他的车。 我国法律规定工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 不给工资是不能扣车的，车辆产权属于对方，扣车属于侵占对方资产…
交通肇事逃逸保险公司是需要赔偿的，以下情形保险公司不予赔偿： 1、道路交通事故的损失是由受害人故意造成的； 2、驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的； 3、被保险机动车被盗抢期间肇事的；…
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管…
如何确定交通事故立案管辖法院：由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二十八条，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
发生交通事故后，当事人应该马上报警。如果车辆受损，那么先标明事故车辆位置，然后将车辆移到不妨碍交通的地方。然后，打电话通知保险公司，让保险公司派人来核定损失。交警到达现场勘察完毕后…
国家房屋质量标准是什么： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准…
不得变更承租人的情况： 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。 【法律依据】 《合同…
交管12123可以处理3分以下的违章，交警队查到的为准。 车辆违章扣分有几种处理途径。 第一，可以去车辆所在地交警队，或者车管所窗口处理。 第二，也可以去违章发生地交警队处理。 第…
当事人不愿和解、虽然愿意和解但对事故事实及成因无法达成一致意见的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门处理，进行交通事故调解。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人…
