个人抵押合同的生效需要满足的条件：
（1）主体适格。
主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
（2）意思表示真实。
意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
（3）不违反法律或社会公共利益。
根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
（4）标的确定与可能。
合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。
《合同法》第四条，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
合同变更须具备的条件： (一)原以存在的合同关系； (二)合同内容发生变化； (三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示； (四)须遵守法律…
冒名签订的合同善意相对人在被冒名人追认前能撤销。 【法律依据】 《合同法》第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代…
没签劳动合同辞退的赔偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 【法…
没有书面合同一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 【法律依据】 …
劳动合同合同履行地的确定标准根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。 劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动…
购房合同中的猫腻和陷阱： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。 【法律依据…
1.依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效的。主合同未生效从合同是不会生效的。 2.担保合同另有约定的，按照约定。 【法律依据】 《中华人民共和…
合同违约金过高不会导致合同无效，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。…
房屋租赁合同延期是否可以需要和房东协商，延长租赁期,重新签一份租赁合同。 【法律依据】 《合同法》第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合…
合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式支付。 1、金钱给付义务的迟延履行金的确定标准。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。 2、非金钱给付义…
