公允价值是指在市场条件下，熟悉情况且理智的双方自愿进行交易时，所确定的价格。在会计中，公允价值用于资产和负债的计量，尤其在金融资产和负债的估值中。
核算损益时，企业需根据公允价值变动调整相关账户。例如，若一项投资性房地产的公允价值上升，企业应借记“公允价值变动”科目，贷记“固定资产”科目，从而影响损益表中的“其他综合收益”或“损益”。
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》及相关法规，公允价值的确认与计量需遵循市场条件、交易意图及可实现性等原则。
引用条款： 《企业会计准则第3号——投资性房地产》第五条。
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