夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行：
（1）实物分割。
（2）变价分割。
（3）折价赔偿。
《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚后房屋若未过户，则不再视为夫妻共同财产。 在夫妻离婚后进行财产分割时，若房产已明确归属于一方但尚未过户，则该房产应视为该方的个人财产。我国法律对于房产过户的具体时间并未作出明确…
涉外婚前协议的内容有： 1.房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成； 2.婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失； 3.婚…
离婚一方过错会少分财产，因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产…
离婚两岁半孩子判给母亲的可能性大一些。 根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条，两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：…
外国法院离婚判决是指非内国法院根据查明的事实和有关法律规定，对当事人之间的婚姻关系(有时包括夫妻财产、生活费负担、子女抚养等等)的争议所作出的具有拘束力的裁决。 【法律依据】 《婚…
第一顺序继承人一般不包括女婿。但如果丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母…
依据民事诉讼法的规定，抚养费是属于先予执行的费用之一，法院作出判决后，法院可以执行义务人的工资等收入支付抚养费。 【法律依据】 《婚姻法》第三十七条，离婚后，一方抚养的子女，另一方…
离婚后财产纠纷一方死亡：在离婚后财产纠纷中，一方死亡的，其分得的财产份额应当由其法定继承人继承，但是如果死亡一方在生前立有有效遗嘱的，就应当按照遗嘱规定进行继承。 【法律依据】 《…
对于已婚夫妻共同购买的房子，如果房产为夫妻共同共有，则双方享有的权益相同。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根…
