房地产行政主管部门负责处理二手住房交易过程中的网络签约事宜。
当买卖双方签订了二手住房销售或租赁合同时，必须依照法律法规向房地产行政主管部门提交备案申请，并且将相关信息同步公开至相应的官方网站上展示。
经过审查与批准后，房地产行政主管部门会返还一个专属的网签编号给业主，如此他们便能够根据该编号即时查询自己所购二手住房的详细状态信息。
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
两限房的申请条件： 1、具有北京市常住户口，中低收入的家庭优先；单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁； 2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点…
双方都有一定的责任，具体责任认定，要由交警做出交通事故责任认定书。 《道路交通安全法》第91条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因…
一、交通罚款滞纳金的计算：当事人交通违章到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额，即最多只罚一倍的滞纳金，具体有以下几种情况： 1、现场开罚…
交通事故纠纷的诉讼时效是三年，当事人应当在事故发生之日起三年内提起诉讼。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定…
房屋不能出租的情形如下： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； (三)违反规定改变房屋使用性质的； (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法…
交通肇事致死赔偿注意事项： 1、认真选择有管辖权的法院：因为赔偿金的计算是以受诉法院所在地的标准计算的，关系到最后获得赔偿的额度。 2、选择合适的被告。 3、保留书面证据，关于相关…
房产过户的注意事项： 一、买方要对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、贷款的房子要办理相关按揭业务。 五、按揭办理下来后，要注意注销该物业的…
交通事故坐牢了没钱赔偿出来之后还需要赔偿。 交通事故坐牢了没钱赔偿出来之后仍需要赔偿，刑事责任不能折抵民事赔偿责任。如果不赔偿，对方可以申请强制执行。 一、交通事故坐牢后还需要赔偿…
交通事故住宿费赔偿金的计算：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的…
