房地产行政主管部门负责处理二手住房交易过程中的网络签约事宜。
当买卖双方签订了二手住房销售或租赁合同时，必须依照法律法规向房地产行政主管部门提交备案申请，并且将相关信息同步公开至相应的官方网站上展示。
经过审查与批准后，房地产行政主管部门会返还一个专属的网签编号给业主，如此他们便能够根据该编号即时查询自己所购二手住房的详细状态信息。
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
买房时无法隐瞒已婚，贷款时银行会审查。买房必须提供结婚证或者单身证明。个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来…
法律上赠送的房子卖需要交的税如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售…
交强险的免责事由有： 第一，绝对免责。因受害人故意造成的交通事故的损失，交强险不予以赔偿。 第二，相对免责。 (一)驾驶人无证驾驶或者醉酒驾驶的; (二)被保险机动车被盗抢期间发生…
属于违法行为。在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动…
未满十六周岁的未成年人对于交通肇事不负刑事责任，也就是不构成交通肇事罪。但在必要的时候，可以由政府收容教养，同时，其家长或监护人需要承担民事赔偿责任，并加以管教。 【法律依据】 《…
按揭购房的合同原件应该在银行或者本人手里取决于购买的房子能不能办理房产证，因此有不同的情况。首先确定你的房子能不能办理房产证： 一、能办理房产证的情况 ： 1、合同一式4份，在合同…
安置房不可以银行抵押贷款。 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权…
租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同弄掉了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。 租房…
