不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
交通事故致死赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加1岁减少1年；75周岁以上的，按五年计算。 …
醉酒驾驶逃避检查的处理是公安部门会对犯罪嫌疑人吊销驾驶证五年，依法追究当事人的刑事责任。醉酒驾驶的，需要由交警测试酒精含量，达到醉驾标准的，构成危险驾驶罪。 【法律依据】 根据《刑…
由事故中的责任人承担赔偿责任，受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。 【法律依据】 《民法典》第一千…
具体的载客人数与车型有关。每个车型不一样，承载人数也不一样，具体要看车主汽车证件上面，规定的核载人数，有的车规定2人，有的车规定4人，也有的规定5人。汽车相关证件上面，规定拉多少人…
购房产后未及时过户发生纠纷的，应当先与对方协商解决，协商不成的，可以申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解…
新房交房的注意事项如下： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后…
交通事故进行伤残鉴定的流程如下： 1、当事人或其代理人向交警大队提出伤残鉴定申请； 2、交警大队在作出初步审查后，向伤者发出《伤残鉴定预约通知书》； 3、伤者持《伤残鉴定预约通知书…
1、学校租用车辆必须选择遵纪守法、经验丰富、工作责任性强有一定驾龄的驾驶员担任校车驾驶员。 2、校车驾驶员必须遵守学习教育制度，定期参加交通法规的学习及业务知识的培训，提高驾驶员的…
交通违章可以去车辆所辖车管所或交警队处理。交警队处理违章的上班时间是周一到周五上午9点至下午5点。 违章停车如果是现场被交警查到并确认签字的，那车主需要在违章后的15日内去违章当地…
交通事故纠纷车祸赔偿是有时间限制的，民事纠纷的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其…
