房地产的租赁权一般是不可以抵押的。
《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十七条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场…
公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿的期限为十日。当事人一定要接受调解。 【法律依据】 《交通安全法》第七十四条， 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门…
交通事故认定行为完全符合具体行政行为的要件。 【法律依据】 《道路交通安全法》第五条规定：国务院公安部门负责全国道路交通安全管理工作，县级以上地方各级人民政府公安机关交通管理部门负…
交通事故全责存在人身损害赔偿和财产损害赔偿两大方面，赔偿的标准具体如下： （一）人身损害赔偿标准： 人身损害赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等，…
交通事故未处理不能年审。 机动车所有人向登记地车辆管理所申请检验合格标志前应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕，但对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的…
交通事故肇事方索赔的流程： 1、当投保的车辆发生保险条款事故后，被保险人应当采取公平的保护、施救措施，并立刻向交通事故发生地公安交通治理部分报案； 2、被保险人向保险公司报案后，应…
店铺交了押金不想租了，一般押金不能退的，押金合同需要写明双方的基本信息，押金的支付日期及金额，双方权利与义务，违约责任以及争议解决的方式等等。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五…
商品房土地使用权50年的属于商业产权，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的…
规避二手房交易中的风险的方法如下： 1、核实房产证。卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。 2、认真审查合同…
