房地产开发完工前后成本的确认及条件：
一、土地征用费及拆迁补偿费；
二、前期工程费；
三、建筑安装工程费；
四、基础设施建设费；
五、公共配套设施费；
六、开发间接费。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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