夫妻房产纠纷的法律解释是什么

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

(0)
普法专栏的头像普法专栏
上一篇 1小时前
下一篇 59分钟前

相关推荐

  • 农村户口结婚登记需要什么证件

    农村户口结婚登记需要的证件如下: 1、本人常住户口簿、居民身份证; 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明; 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠…

    婚姻家庭 2026年1月9日
    720
  • 分居协议关于财产分割的阅读具有法律效力么

    分居协议关于财产分割的阅读只要协议内容真实合法,关于财产的分割,就是有法律效力的。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、…

    婚姻家庭 2026年1月10日
    820
  • 夫妻婚后债务离婚时怎么划分

    婚姻期间债务离婚后个人的债务由个人财产承担,属于夫妻共同债务由双方共同财产承担。比如该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的所负债务,应认定为夫妻共同债务…

  • 关于监护的设立方式有哪些

    监护的设立方式如下: 一、法定监护。 二、指定监护。 三、委托监护。 四、遗嘱监护。 【法律依据】 《民法总则》第二十八条,无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护…

    婚姻家庭 2026年1月7日
    920
  • 丈夫被判刑可以离婚吗

    可以。我国法律规定,夫妻一方被依法判处长期徒刑,或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的,视为夫妻感情确已破裂,一方坚决要求离婚的,经调解无效,可依法判决准予离婚。一方坚决要求离婚,经…

    婚姻家庭 2025年12月28日
    870
  • 在法院签了离婚协议书生效吗

    在法院签了离婚协议书当然是合法有效的,不得随意反悔。离婚调解书,经双方签收后,立即生效,与离婚证、离婚判决书具有同等的法律效力。一方不按照离婚协议书要求的,可以协商解决,协商不成可…

  • 人员失踪多久可以离婚

    人口失踪二年能办离婚。公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 【法律依据】 《民法典…

    婚姻家庭 2026年1月1日
    780
  • 和军人结婚在哪里领证

    和军人结婚时,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的…

    婚姻家庭 2026年1月19日
    820
  • 什么情形下法院准予离婚

    准予离婚的情形依据《婚姻法》第三十二条: 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准…

    婚姻家庭 2026年1月2日
    790
  • 双方结婚去哪里领证

    双方结婚男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双…

    婚姻家庭 2026年1月16日
    880

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注