合同法定免责事由仅限于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，常见的不可抗力有：
1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。
2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。
3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工骚乱等。
《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
有效，多写了一天可视为笔误，不属于原则性失误，一般不会对合同的效力产生影响，因此不用担心。 不放心还可以进行修改，只要在修改处按上指纹确认即可。 【法律依据】 《中华人民共和国民法…
1、合同没有约定交货时间，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，…
判断买卖合同有效的标准是： 买卖双方均具有相应的民事行为能力；合同当事人的意思表示真实合法；合同不违背公序良俗；以及合同具备标的、质量、数量、价款等重要的条款。 【法律依据】 《中…
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同…
买受人拒绝受领时开发商可构成逾期交房。 【法律依据】 《合同法》第一百四十八条，标的物的瑕疵担保责任 因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或…
合同成立不是合同生效。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，合同的生效， 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
可撤销合同不是必须起诉。可以由双方当事人协商解决，是否起诉以合同当事人自己的意愿为准。可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经…
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一) 开发商延期…
合同内容与事实不符的处理方式如下： 1.如果是以虚假意思表示签订的合同，那么合同就是无效的。 2.如果虽然合同内容不属实，但合同内容符合法律规定的，当事人在自愿合法的前提下签订的，…
