办理二手房转按揭业务的流程如下：
1. **准备材料**：持原房产证、户口本、结婚证、贷款合同等材料，向银行提交申请。 2. **评估抵押物**：银行对房产进行评估，确认抵押价值。 3. **签订合同**：与银行签订贷款合同，明确还款方式、利率等条款。 4. **办理过户**：完成房产过户手续，将原有抵押关系解除。 5. **放款**：银行审核后发放贷款，用于购房支付。
依据《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管的意见》（2021年）及《商业银行房地产贷款风险管理指引》相关规定，该流程合法合规。
有偿合同与无偿合同的主要区别在于是否收取对价。有偿合同是指一方当事人提供履行义务，另一方当事人支付对价，如买卖合同、服务合同等；而无偿合同则是一方当事人提供履行义务，另一方当事人不…
故意非法剥夺他人生命，可能面临死刑判决，具体视情节而定： 1. 根据《中华人民共和国刑法》第二百三十二条，故意杀人者可处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑； 2. 若犯罪手段特别残忍…
1. **偷税**是指纳税人通过虚假申报、伪造资料等方式隐瞒收入，以减少应缴税款的行为。 2. **漏税**则指纳税人应纳税款未缴纳，但未构成虚假申报或伪造资料，通常是因为计算错误…
个人银行贷款利率计算公式通常基于贷款金额、贷款期限、还款方式等因素。常见的计算方式是根据贷款合同约定的利率，采用复利或等额本息方式计算还款金额。例如，等额本息还款法的公式为： $$…
严格责任与过错推定责任的区别主要体现在责任主体和举证责任上： 1. **严格责任**：适用于危险品、放射性物质等高风险物品的运输，无论当事人是否存在过错，均需承担相应责任。例如《民…
