1. 若购房后房屋烂尾，可向开发商主张违约责任，要求赔偿损失。 2. 可向房屋所在地的住建部门或法院提起诉讼，要求开发商赔偿因延期交房造成的损失。 3. 若开发商已签订合同，可依据《合同法》第114条要求赔偿损失。 4. 如开发商未履行合同义务，可依据《民法典》第563条主张解除合同并要求赔偿。
引用法律条款：《民法典》第563条、第114条。
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