买卖指标房合同是否有效，需结合具体情形判断。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十一条，买卖合同有效需满足主体合格、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件。指标房属于商品房，其买卖合同应适用该条款。若开发商取得相关批准文件，合同有效；若未取得批准，合同可能无效。
依据《中华人民共和国民法典》第四百九十四条，合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定。指标房买卖若未经批准，可能构成无效情形。此外，《城市房地产管理法》第四十八条亦规定，未经批准的房地产交易无效。
综上，买卖指标房合同是否有效，需根据具体情形判断，必要时需咨询法律专业人士。
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