买卖二手房需缴纳的费用主要包括以下内容：
1. **契税**：买方需缴纳，税率根据地区不同，一般为1%至3%。 2. **房屋交易增值税**：卖方需缴纳，税率通常为5%。 3. **个税**：卖方出售房产时，需按20%税率缴纳个人所得税。 4. **维修基金**：购房时需缴纳，具体金额根据房产所在地规定。 5. **中介费**：双方协商确定，一般为成交价的1%-3%。 6. **交易手续费**：由交易双方共同承担，通常为成交价的0.5%-1%。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《城市房地产管理法》相关规定，上述费用依法征收，具体标准以当地政策为准。
美国技术移民职业主要包括IT、工程、医疗、教育、科研等领域。例如，软件开发、数据分析师、机械工程师、医疗技术人员、教师等。这些职业通常需要专业技能和资格认证，且需符合美国移民政策的…
产品批号通常不是生产日期，而是用于标识产品批次的编号。根据《产品质量法》第十条的规定，产品标识应当注明生产日期和批号，以确保产品质量可追溯。生产日期是指产品完成制造的时间，而批号则…
个体工商户可以开具增值税专用发票（专票）。根据《中华人民共和国发票管理办法》和《增值税暂行条例》有关规定，个体工商户在依法经营、符合税务规定的情况下，有权按规定开具专票。 个体工商…
1. 偷拍学生情侣照片属于侵犯隐私的行为，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条。 2. 若未经 consent（同意）拍摄并传播，可能构成偷窥、偷拍罪，依法承担刑事责任。…
在建工程办理抵押需要以下步骤：1. 确定抵押人和抵押权人，双方需为合法主体。2. 准备相关材料，包括建设用地使用权证书、建设工程规划许可证等。3. 向相关部门申请抵押登记，如不动产…
1. 强词夺理指在辩论中使用过度、不合理的词语，试图让对方接受自己观点。 2. 抢词夺理则指在争辩中主动抢夺词语，试图控制对话方向。 3. 两者均属不礼貌行为，但强词夺理更强调逻辑…
1. 中介费一般按成交价的1%-3%收取，具体比例由双方协商确定。 2. 佣金通常在交易完成时支付，部分房源可能在签约时支付部分费用。 3. 佣金支付方式一般为银行转账，部分房源可…
