购房时，买二手房除了房款，还需缴纳以下费用：
1. **契税**：根据当地政策，买家需缴纳契税，通常为交易价的1%-3%。具体比例由地方政府规定。
2. **房屋维修基金**：购买二手房需缴纳房屋维修基金，用于公共设施维修，金额通常为房屋总价的1%左右。
3. **物业费**：部分购房者需承担物业费，根据房屋的物业合同约定执行。
4. **中介费**：若通过中介购买，需支付中介服务费，一般为成交价的1%-2%。
5. **过户费**：过户时需支付相关税费，具体数额根据地区和政策而定。
依据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关地方规定，上述费用均需缴纳。购房者应仔细核对合同和政策，确保费用透明合理。
专利检索可通过以下网站进行： 1. 中国国家知识产权局（CNIPA）官网，提供专利信息查询服务。 2. 世界知识产权组织（WIPO）官网，可检索全球专利信息。 3. 专利检索工具如…
中国依法实施死刑的程序严格遵循法律规定的程序，确保公正与尊严。死刑案件必须由最高人民法院核准，执行方式根据案件性质和罪行严重程度确定。死刑执行通常在特定场所进行，实行“三书一签”制…
法定代理是指根据法律规定，由近亲属（如配偶、父母、子女）依法担任代理人，其代理行为受法律直接约束。指定代理则是根据当事人同意，由法院或仲裁机构指定的代理人，其代理行为需经授权。两者…
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签订就业协议书的流程一般如下： 1. **准备阶段**：毕业生与用人单位协商一致，明确岗位、薪资、工作内容等信息。 2. **签订协议**：双方在平等自愿的基础上，就协议内容达成一…
根据相关法律法规，彩礼数额一般由双方协商确定，但若涉及“万里挑一”的高额彩礼，需注意以下几点： 1. **协商原则**：彩礼应基于双方经济能力和协商结果确定，不宜过高。 2. **…
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