房产抵押他项权证办理需要的材料如下：
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房屋质量问题的具体赔偿费用可以参照购房合同的相关规定，一般包括维修费、误工费等等，具体怎么计算由双方约定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问…
醉酒驾驶初犯刑事拘留是否还要坐牢，是根据已经造成了的社会危害来加以确定的。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得…
军人醉驾移交给交警移交到军队保卫部门处理。军人酒后驾车的处罚：军人酒后驾车，一律暂扣驾驶证6个月，并组织集中整训；醉酒驾车，一律吊销驾驶证，调离司机岗位，并给予严厉的纪律处分；酒后…
醉酒驾驶由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂…
套牌车肇事逃逸的，对于套牌的行为，一般由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款，如果构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于肇事逃逸的…
机动车的检验周期是按规定年检的，年检一次算一个周期，机动车年检三个周期为在此期间需年检三次的时间。 车辆年检时间规定如下： 1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个…
承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定,出租人履行通知义务后,承租人应当在…
买商品房交了定金能退。 可以退定金的情况如下： 1、开发商不具备商品房销售资格的。 2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。 3、因不能归责于当事人…
办理预告登记需要的材料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)抵押合同原件; (4)主债权合同原件; (5)预购商品房预告登记证明原件; (6)当事人关于抵押权预…
驾驶员吹气132是属于醉驾行为的，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为是醉驾。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条第三款，醉酒驾驶机动车的…
