房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。而法定条件，则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：
1、购房合同无效；
2、套型误差导致退房；
3、面积误差导致退房，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房；
4、变更规划、设计导致退房；
5、质量不合格导致退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
买房可以只写夫妻一方的名字，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 【法律依据】 《民法典…
买房时规避购房陷阱的方法： 1、查询房地产登记信息； 2、交易合同网上备案； 3、使用资金监管； 4、房地产权证加密。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当…
交通事故协商不成双方可申请交警调解，调解不成可向法院起诉。道路交通事故损害赔偿纠纷的诉讼时效期间是一年。根据法律规定，诉讼时效从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。 【法律依据】…
交通人伤是否要垫医药费在法律上没有明确规定，可以自己先垫付，治病要紧，治疗结束后，再向肇事人索赔，还可以通过交警，让保险公司垫付。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交…
交通事故双方不能就赔偿问题协商一致，受害人可以去法院起诉要求赔偿。 起诉时要注意： 1.有明确的被告; 2属于人民法院受理民事诉讼的范围； 3.向属于管辖受理民事诉讼的法院起诉。 …
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效； 出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效； 同时当事人必须具有书…
厂房一般1平方赔付无法估计，拆迁以实际损失为依据补偿，不能单纯以面积计算。厂房拆迁补偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费…
交通事故损害赔偿调解一般采用公开的方式进行，允许他人旁听，但当事人要求不公开的，不应当公开进行。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第五十四条交通事故损害赔偿权利人、义务人…
