避免二手房买卖纠纷的方法如下：
1、了解清楚购房资格；
2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力；
3、了解当前的税收政策；等等。
【法律依据】
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
共同犯罪必须是一个罪名吗
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