公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
二手房买卖合同卖方解除合同可以与买方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达退房通知，通知到达买方时解除二手房买卖合同。 【法律依据】 《民法典》第五百六…
办居住证需要的证件材料如下： （1）身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明； （2）居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》；…
交通事故赔偿中交通费按照患者实际必需的交通费用计算，凭发票支付。 《侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以…
外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下： 1、持有居住证满三年的，免交房产税； 2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还； 3、没有居住证的，…
公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿的期限为十日。当事人一定要接受调解。 【法律依据】 《交通安全法》第七十四条， 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门…
交通事故法院一审判决后对方不服上诉三个月能判决。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百七十六条，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的…
土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 【法律依据】 《城市…
交通事故调解协议约定一次性结案后一般是不能反悔的。 【法律依据】 《合同法》第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起…
交通事故与工伤赔偿可以同时获得，但是想要同时获得工伤事故与交通事故赔偿是有条件的，只有符合条件的才能够同时获得工伤事故与交通事故赔偿。 交通事故认定工伤条件是： 1、必须在上下班途…
交通事故出院医疗费先看保险限额，再看第三侵权人 首先，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险…
