合同成立未生效能解除。依法成立的合同，自成立时生效，但合同应当办理批准等手续的，办理手续后生效。当事人解除合同须协商一致，合同解除后，权利义务关系终止，尚未履行的，不再履行。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
私人购房合同具有法律效力。合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。私人签订的购房合同具有法律效力需要满足以下条件： （一）签订购…
认定无效合同应注意： (1)不非(违)法即合法有效。 (2)慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。 【法律依据】 《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合…
合同只有一方签字一般是不具有法律效应的。 属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据…
民间借贷合同的纠纷如下： 1、民间借贷合同的形式不规范，手续简单引发纠纷； 2、民间借贷合同法律法规不完善引发纠纷； 3、高利贷充斥民间容易引起纠纷；等等。 【法律依据】 《最高人…
法律对于合同纠纷的诉讼流程的规定： 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调…
安全保障义务是一种法律在综合考虑了在调整商业活动的秩序中设立这种义务的社会经济价值及道德需要后依据诚信及公平原则确立的法定义务。 具体是指经营者在经营场所对消费者、潜在的消费者或者…
商品房买卖合同可以口头约定。 【法律依据】 《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书…
买卖合同中没有约定违约金依然可以要求对方承担相应的违约责任，买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张…
