开首套房证明需要注意：
（1）身份证：身份证原件以及复印件；
（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份；
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（4）结婚证的原件、复印件一份；
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
孕妇发生车祸，需要保胎的，赔偿金由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。如果赔偿不足的，再由当事人按照责任比例承担赔偿责任。具体责任由公安机关交通管理部门应当根…
买房子付全款开收据没签合同房产证可能不好办，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外《合同法…
不按规定年检的扣分，有扣3分和扣1分两种情况。 根据最新的《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，机动车不按规定年检的具体扣分情况是： 1、驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路…
出租车醉驾的法律后果：醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九…
如果酒驾致一人以上重伤则构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，如果致使多人重伤甚至死亡的处三年以上七年以下有期徒刑；如果致人受伤伤情不严重，且没有构成醉驾的，处以拘留。 【法…
房产税交了30个工作日以内可以拿房产证，但实际要以办理的进展为准。 当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，一般购买的新房都是由开发商协…
宅基地使用人可以变更。 我国法律规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 1、…
土地性质是租赁的，如果房子有完整的产权，是可以买卖的。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十…
77岁老人被车撞死了赔偿标准具体如下： （一）人身损害赔偿标准： 1、死亡赔偿金： 按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算；但六十周岁以上的，年龄每增加…
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分…
