开发商拿到预售证后最迟的交房时间是交房时间合同商有规定的，一般是交房约定到期可延后3到6个月，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
法律上判断逆向行驶是指机动车、非机动车靠左侧通行，则视为逆向行驶。在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。 【…
车辆过户原车主不去，也是可以过户的。 车辆过户可以办理委托，需代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件及过户的其他手续，到车管所办理车辆过户。 一、车辆过户的流程： 1、准备材料：…
房产合同需要注意的事项如下： 1、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致； 2、购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临…
按照规定规定交通违法的行政处罚的追诉时效期限为二年，凡违法行为在二年内未被发现的则不再予以追究。至于其他法律另有特别规定的，则以该特别规定所确定的期限为准。 【法律依据】 《行政处…
房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。 【法律依据】 《继承法》第十七条规定，…
闯单行线罚多钱扣三分，罚款二百。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规…
未交强制险司机交通肇事逃逸后找肇事司机赔偿。 【法律依据】 《机动车交强险条例》第二十一条，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保…
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息。 2、房价上涨卖方毁约。 3、中介问题。 4、违约责任不明确。 【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （…
交通事故不适用调解的情形如下： （一）当事人对道路交通事故认定有异议的； （二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的； （三）当事人不同意调解的。 【法律依据】 《中华人民共和国…
一般来说，不管有没有划痕险车辆有划痕的都应当进行适当维修，若是情形严重的且具有划痕险的便可进行理赔。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条， 本条例所称机动车交通…
