、双方当事人因重大误解而订立的；
2、在订立合同时显失公平的。即对一方当事人存在不公平、不公正的事项；
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《民法典》第五百三十九条，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
单方解除合同需不需要支付违约金，这要看合同的性质。 首先，如果合同的一方当事人享有解除权，比如没有公证的单方赠与合同，赠与方可以解除赠与合同而不需要支付违约金。 其次，如果合同约定…
合同的履行纠纷有时效，权利人向人民法院请求保护民事权利是三年诉讼时效。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时…
合同终止违约金的计算方式由双方协商决定，并没有强制性规定，但是违约金不得过分高于造成的损失。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向…
口头合同是可以触犯合同诈骗罪的。合同亦称契约，是指当事人之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议，包括书面合同和口头合同等，所以合同诈骗不一定要签订书面合同，口头合同也会构成合同…
1、三年。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 3、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情…
商品房买卖合同可以口头约定。 【法律依据】 《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书…
欠条与借条的法律区别： 一、欠条和借条的性质是不一样的； 二、形成的原因不同； 三、欠条和借条诉讼时效不同。 【法律依据】 《合同法》第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约…
合同变更乙方主体，可以重新签订合同也可以不重新签订。 合同主体变更即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化，这也就相当于合同转让。合同转让的将…
