实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
交通事故主次责任赔偿比例： 1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故; 机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责…
超速10%不到20%不扣分，但处以20元以上200元以下罚款。 超速10%不到20%的处罚规定： 1、扣分方面： 在新版的《道路交通安全违法行为记分管理办法》中，驾驶车辆行驶超过规…
交通事故能做劳动能力鉴定。交通事故的当事人如果认为伤势影响到了将来的劳动能力，也可以结合实际的情况索赔 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人…
交通事故精神赔偿数额主要根据以下因素确定： 1、受害者的伤残等级； 2、受害者的年龄； 3、肇事者的过错程度； 4、肇事者承担责任的经济能力； 5、受诉法院所在地平均生活水平。 【…
一套房子有2个继承人是可以要求卖房的，两名继承人可以协调解决卖房的事情，协商不成可以到法院诉讼。 【法律依据】 《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗…
交警扣车是不需要交停车费的，由公安机关承担。 【法律依据】 《行政强制法》第二十六条规定，对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当…
事业单位人员醉驾处理是除了要接受交警部门的处罚外，还要接受各级纪检监察机关及相关单位的纪律惩戒。事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。 【法律依据】 …
驾驶者必须两年后才能增驾，且两年中不得有记满12分的纪录，增加中型客车、牵引车、大型客车准驾车型的，还需要驾驶人符合《中华人民共和国公安部令第139号》第15条的其他项目条件。 【…
车祸赔偿一般是按照以下标准： 1.医疗费。根据医疗机构出具的收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。 2.误工费。根据当事人的误工时间和收入状况确定。 3.护理费。根据护理人员…
两杯啤酒能否查出酒驾是取决于驾驶人员血液中的酒精含量，血液中的酒精含量低于20mg/100mL时，就不算酒驾。 一、酒后驾驶的认定： 根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员…
