合同中未约定违约条款违约金按照造成的实际损失进行计算赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。 【法律依据】 《合同法》第十条，当事人订立合同，有书…
借贷合同违约金利率的规定有：《合同法》总则、第一百一十四条第二款等等。 【法律依据】 《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定…
在乘人之危的情况下，当事人所订立的合同由于不是真实的意思表示，所以在乘人之危的情况下订立的合同可依当事人的请求予以变更或撤销。 【法律依据】《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事…
刚毕业签合同不想干了，如果在试用期的，那么劳动者提前3天申请辞职即可。过了试用期，那么必须提前30天申请辞职，办理离职手续，拿到解除劳动合同证明，才能离开公司。 【法律依据】 《劳…
是由房东负责。一房二租一般是因为房东的错误造成的，如果在其中真造成什么损失的话，那么租客找房东负责就是无可非议的。但是，虽然房东对损失有不可推卸的责任，但是也并不是因为一房二租造成…
买房签订合同时要将以下风险填写进去： 1、面积缩水弄清赠送面积和公摊面积； 2、规划缩水细化补充条款防止规划“变样”； 3、层高缩水要明确约定违约赔偿数额； 4、年限缩水签约前弄清…
先后两份合同应该以后面那份合同为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除…
提存公证:是公证机关依照法定条件和程序,对交付的提存物进行寄托、保管,并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。 提存公证的办理如下： １、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。…
口头合同自交付标的物时成立。 【法律依据】 《合同法》 第二十五条，合同成立时间 承诺生效时合同成立。 第二十六条，承诺的生效 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易…
