同居时共同购房分手时的房产归属以登记为准，登记为两人共有的，由双方平均分配，登记为一人的，房产归登记方所有，但是未登记方出资的，登记方应当偿还其所付房款。
【法律依据】
《婚姻法司法解释二》第一条规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
民法典的遗产的定义有哪些规定
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同居时，哪些财产不属于夫妻共同财产
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