不安抗辩权的法律现状：
（1）关于“适当担保”的具体界定问题，在实践中先履行义务当事人往往以后履行义务当事人提供担保不适当为由而拒绝恢复履行，进而解除合同，出现不安抗辩权滥用的问题。
（2）关于经营状况“严重恶化”的具体量化的界定问题合同法中的“严重恶化”是一种抽象的描述，没有明确得量化幅度，很容易引起不安抗辩权的不当行使。
（3）“丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”的认定问题。《合同法》第68条只列举了三种具体行使不安抗辩权的情形，其余都以“其他情形”加以概括，这显然过于笼统因此有必要对“其他情形”也加以具体认定。
（4）举证责任过重的问题。
《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。 但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共…
你好，《劳动法》在全国都适用。《劳动法》中关于丧假期的规定，仅有第五十一条：劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。 【法律依据】 《中华…
合同纠纷中能提出赔偿。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履…
公司法人变更不需要重签合同。 公司是依照公司法设立的，有独立的财产，能够以自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任的企业法人。 公司法定代表…
转租和分租的区别：分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。 转租的法律责任根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三…
劳动合同到期三次续签后不续签的赔偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济…
追认的具体行为如下： 一、限制行为能力订立的合同，经法定代理人追认后合同有效，对当事人具有法律约束力。 二、无权代理合同，经被代理人追认，合同有效。 三、无处分权人处分他人财产的合…
借条没有写还款日期，有效期没有限制。 法律规定，借条没有约定还款日期的，当事人可以协商补充。当事人就还款时间协商不成的，债权人可随时要求债务人履行义务，但应给对方必要的准备时间。 …
分家协议如果内容不违法，没有损害其他人的合法权益，一般来说是具有法律效力的。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： (一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合…
卖房合同中的霸王条款不具有法律效力。 【法律依据】 根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、…
