解决二手房买卖纠纷的方法：
一、与卖家协商解决。
二、向消费者协会投诉。
三、向有关行政部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁。
五、向有关人民法院起诉。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
不可以。我国相关法律明确规定，下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构…
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 【法律依据】 《…
二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。 房屋转租，是指承租人在…
女性购房要注意的地方： 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现； 2、查看房屋有无抵押； 3、明确房款交付方式；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时…
车祸有人伤责任认定书的出具时间，需具体情况具体分析： 1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 2、对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意…
交强险免赔范围如下： （一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的； （二）被保险机动车被盗抢期间肇事的； （三）被保险人故意制造道路交通事故的。 交强险赔偿限额： 1.机动车在道路交通事…
没有依照国家规定购买交强险的机动车，一旦发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，必须由交强险的投保义务人在交强险责任范围内予以赔偿。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理道路交通事故…
交通事故导致休学的赔偿标准如下： 1、医疗费。包括：诊疗费、医药费、住院费、其他（凭据给付，外地治疗有转诊单；） 2、住院伙食补助费。国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元×住院…
无过错责任赔偿制度的优势： 1、只要患者受到的医疗损害属于赔偿范围，无需证明医方过错，也无需法律诉讼，就可以获得经济赔偿。 2、此制度救济面广泛，更多医疗行为受害人从中受益。 3、…
