解决二手房买卖纠纷的方法：
一、与卖家协商解决。
二、向消费者协会投诉。
三、向有关行政部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁。
五、向有关人民法院起诉。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
二手房买卖意向合同和居间合同的区别在于： 1.买卖合同只有少数双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订…
买二手房时要当心的产权房子类型： 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。 【法律依据】 《商品房销售管理办…
交通事故没有住院有护理费。 交通事故护理费需根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 （1）护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地…
不同类型房产离婚时的分割： 1. 房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3. 婚后由双方父母…
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房…
以下房屋买卖合同属于无效合同： 一.房地产分离出卖，合同无效。 二.产权未登记过户，合同无效。 三.产权主体有问题，合同无效。 四.侵犯优先购买权，合同无效。 五.单位违反规定购房…
发生交通事故之后，由交警判定责任，然后按责任比例赔付。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人…
交通事故损伤鉴定标准是：伤残等级从一级到十级。各有不同的标准。交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤…
交通事故法院起诉所需材料如下： 1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份。 2、证据材料，主要包括： ①医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明； ②医疗机构出具的误…
