营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。
两车发生交通事故，同等责任的赔偿有： 1、如果双方都是机动车，赔偿方式是，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己承担50%，如果双方谁有保险，…
在二手房交易中，个人所得税收取通常由卖方承担，其税率依据交易金额的大小划分为两种情况： 第一，若交易总额超過一定数额，则按交易总额的1%进行征收； 第二，在符合特定条件的情况下，即…
交通事故案件是由公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来划分当是当事人的责任的。主要有因一方当事人的过错导致道路交通事故的，该方当…
交通事故中交通费由过错方进行赔偿。 交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合…
交通事故死亡赔偿金计算标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条，死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收…
二手房买卖需要准备的材料如下： 1、产权人身份证、户口本； 2、房屋所有权证； 3、原购房合同； 4、土地使用权证； 5、买方身份证、户口本； 6、买卖合同；等等。 【法律依据】 …
二手房买卖存在的风险： 1、遭遇问题房源。 2、价格风险。 3、合同风险。 4、过户风险。 5、物业交接风险。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买…
交警到事故现场处置的同时就会传唤肇事逃逸的车主。肇事逃逸是性质恶劣的行为，车主可能会判刑。 【法律依据】 《道路交通安全法实施条例》第九十二条，发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当…
一般不是按照估价赔偿，二手房合同违约赔偿标准通常由双方当事人自己协商约定的。不过若发生纠纷，并不一定能够完全按照约定的数额执行，因为违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的…
个体户交通事故误工费的赔付如下： 1.有固定收入的个体经营户的误工费按照实际减少的收入计算。 2.无固定收入的个体经营户的误工费按下列方法计算：个体经营户能够提供证据证明最近三年收…
