购房能力评估事项：
1、月供一般不得超过家庭月收入的50%。
2、进行购房能力评估之前要对楼盘价格了解清楚。
3、购房能力评估之前要选择好购房区域。
4、进行购房能力评估要清楚自己的偿贷能力。
《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
机动车在左转车道掉头和右转车辆相撞的，事故责任应当根据当事人的行为对发生该道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定，事故责任的划分结果会在交通事故认定书中说明。 【法律依据】 …
常见的租房纠纷： 一、出租人不是房主； 二、出租人乱扣押金； 三、因房屋配套设施发生纠纷。 避免租房纠纷的方法： 一、完备房屋租赁的法律要件； 二、租前调查。 【法律依据】 《合同…
小客车超速20%以上不足50%的处罚如下： 1、驾驶小型汽车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，一次记6分，处200元罚款。 2、驾驶小型汽车在…
交通事故不处理的后果如下： 1、期间发生交通事故，保险公司有权不赔偿。 《保险法》规定：“必须有责任认定”，保险公司才能赔付。即使被保险人有一定过错，也必须先向第三方索赔，才有可能…
交通事故补偿对方误工费需要包含的项目有：医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害…
父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，…
婚房选择要考虑的因素如下： 1、商业配套； 2、交通状况； 3、教育资源；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的…
五证不全的房子的风险： 1、土地性质不合法。 2、土地使用权不合法。 3、工程设施手续不合法。 4、项目施工进度未达到规定提前销售。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商…
车险计算收费标准： (一)按投保时被保险机动车的新车购置价确定。 投保时的新车购置价根据投保时保险合同签订的同类型新车的市场销售价格(含车辆购置税)确定，并在保险单中载明，无同类型…
商住两用房是一种既能办公又可居住的产品，它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆、出租比较抢手；劣势是： 1.…
