夫妻共同买房的流程如下：
1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等；
2、双方亲自到场签订购房合同；
3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款；
4、双方共同办理过户手续。
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
交通事故，双方为机动车，主次责任，保险的赔偿方式为： 第一，在交强险限额内由保险公司不按比例承担全部的赔偿责任。 第二，超出交强险限额内的部分，双方按照责任比例承担。 【法律依据】…
交通事故转院费用赔偿涉及到转院所需交通费用的赔偿，需要的证据是原医疗机构出具的转院证明以及交通费的正式票据。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身伤害赔偿案件若干问题的解释》第…
要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。 房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，大多是因为质量不行，买房者可以要求卖房者做修复，但不能仅仅因为漏水的因素就想退房。另外，…
一般情况下，交通事故认定书改判的机会不是很大，认定书是交警部门出具的具有法律效力的文本，一经出具不得随意更改。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门…
商铺一般没有70年的产权，商铺的产权通常是40年。商铺40年产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费…
房子他项权证丢失了可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人…
购房者买二手房时的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。 【法律依据】 …
交通事故双方都离开现场算逃逸。 【法律依据】 《交通事故处理程序规定》第七十四条【事故赔偿争议】对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法…
