口头继承房产具备以下条件有效：
1、遗嘱人在危急情况下订立遗嘱；
2、有两个以上见证人在场见证；
3、遗嘱人必须具有民事行为能力；
4、遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
强制执行的流程和执行时间
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交通事故认定书出来后是否还能调解
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