在房屋租赁中最容易引发纠纷的问题是：
1.承租人擅自出租房屋，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2.承租人逾期支付租金，承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
根据《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金，如果协商不成功买方可以起诉解决。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采…
涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素： 首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其他紧密关…
车祸没住院的，应当赔偿维修费、医疗费、误工费，护理费、交通费、住宿费，营养费等为治疗和康复支出的合理费用。 具体赔偿标准如下： 1、维修费：事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复…
交通事故认定书应具有以下内容： 1、交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况； 2、交通事故的基本事实； 3、交通事故证据及形成原因的分析； 4、当事人导致交通事故的过错及责…
一车急刹二三车追尾责任的划分，一般由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度判断。 一、三车追尾责任的划分： 1、第三辆车撞第二辆车，致第…
雇主交通事故误工费的证明如下： 1.收入证明； 2.收入状况证明； 3.病例或出院小结； 4.误工证明； 5.误工期司法鉴定书。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案…
交通事故被拖车收费。 1、因交通事故，交警需要扣车调查而拖车的，发生的拖车费用，原则上不属于事故直接损失部分，由公安机关交通管理部门承担； 2、因交通事故车辆受损无法自行行驶移动，…
通常来说，当发生合同纠纷之时，如果协商或者调解都无法解答，此时可以向人民法庭申请立案。在需要就合同起诉时，起诉应当准备一些材料提交人民法院，申请立案。具体材料如下： 1.起诉状，可…
