在房屋租赁中最容易引发纠纷的问题是：
1.承租人擅自出租房屋，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2.承租人逾期支付租金，承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
根据《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
房屋的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为： 1.签约； 2.办理公证； 3.办理变更登记。 房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中…
法院对房地产公司已经预售的商品房不能进行财产保全。法院查封房产的做法欠妥，当事人可以对此向法院提出执行异议，要求法院解除查封的房屋。 【法律依据】 根据《合同法》第四十四条，依法成…
工伤认定期间发工资。 【法律依据】 《工伤保险条例》第三十三条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月…
交通避让原则： 一、红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。 二、在道路同方向划有2条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车…
顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权： 1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准…
买卖二手房合同只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力，受法律保护。 【法律依据】 《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手…
横穿马路被车撞到了谁的责任需根据具体情况分析。 一、行人通过人行横道过马路： 1、行人不闯红灯，机动车负全责； 2、行人闯红灯，双方负连带责任； 二、行人过马路不走人行横道: 1、…
党员醉驾处分是吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》规定，饮酒后驾驶机动车的，一次记12分，暂扣驾驶证半年，…
醉驾驾照是不可以提前申请的，醉驾吊销驾照的话，按规定，需要五年之后才可以重新申请，如果不够五年是不可以提前申请。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机动车，有下…
一年。交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始；对交通事故造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。 《民法通则》第一百三十六…
