口头承诺不是合同，是订立合同之前的单方意思表示。
民事法律行为可以采用书面形式，口头形式或其它形式。因此，可以认定口头承诺具有法律效力，其效力自承诺开始，也就是民事法律行为成立时生效。承诺之人受承诺的约束，除非依照法律规定或对方当事人同意，口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。
《民法典》第一百三十三条，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
合同到期需要开终止证明，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 【法律依据】 《劳动合同法》第五十…
房屋居间合同纠纷有时效，时效为三年。 【法律依据】 根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人…
没签字的买卖合同无效。如果合同是书面合同，只有一方签字，没有另一方签字盖章，合同无效。如果合同是电子版，必须提前签署确认书，否则合同无效。既然是合同，双方都需要签字确认。 合同无效…
债权转让的抵押权是一并转让。 根据《合同法》第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第…
物业合同纠纷的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者…
一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效。 合同生效应当具备下列要件有效： 1、合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力； 2、双方当事人都是根据自己的真实意思表…
客运合同中旅客的权利义务有支付规定的票价和行李运费，超程乘坐或超程托运应补交票价和行李运费；在规定的时间、指定的地点、乘坐指定的运输工具；接受承运人对所带行李中的违禁品的检查并接受…
已履行的赠与合同一般是不能撤销的，除非法定撤销的情形出现。 【法律依据】 《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德…
（一）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 （二）责任承担方式不同。合同中约定违约…
