1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的；
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期的；
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋；
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；
6、不能按期办理产权过户的。
《合同法》第96条，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
精神损害抚慰金应结合侵权人的过错程度、侵权行为所造成的损害后果、侵权人的获利情况、侵权人承担责任经济能力，以及受诉法院所在地的平均生活水平等凶素，综合予以确足。 【法律依据】 《中…
1.未经综合验收的新建房屋不能出租。 2.没有产权证的房屋不能出租。 3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。 4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。 5.属…
二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程： 1、房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金…
交车辆违章罚款需要带以下证件： 1、机动车行驶证； 2、本人驾驶证； 3、身份证； 4、处罚单。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零八条规定，当事人应当自收到罚款的行政处罚决…
交通事故民事诉讼不能多要赔偿。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收…
交通事故中对方全责我方不需要报保险，由对方的购买的第三者责任险进行赔偿。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第四十五条，接到协查通报的公安机关交通管理部门，应当立即布置堵截…
交通事故是不会自动结案的，交通事故结案必须要事故本人去交通事故科办理事故的手续才会结案，如果不去结案，事故科会始终保留那个事故的案底，不会取消。还有，如果是小型交通事故，本人不去事…
通常情况下，碾压高速匝道口“三角”导流线的车辆，基本上是存在着两种情况，一种是车辆进出高速变道时不小心压线，这种情况也十分常见，只不过是车身没有完全压线驶过；另一种情况，则是大部分…
交通事故损害赔偿主体应当根据交通事故责任认定的结果并结合诗句的实际情况确定。如果存在机动车使用人与所有人不一致的情形，发生交通事故导致损害的，如果属于该机动车一方责任，则由机动车使…
