商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。使用权是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
关于公积金提取的相关规定，各国实行办法虽异，但国家所设定的规则具有普遍性原则。 以长沙城市为例，在公积金使用方面的限制包括如下几点重要事项： 第一，对于购买自有房产的情况，每位员工…
如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条，夫妻一方的财产， 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产；…
二手房买卖经过银行同意可以进行按揭。 二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷…
交强险对死亡事故应该追加责任险。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第四条 国务院保险监督管理机构依法对保险公司的机动车交通事故责任强制保险业务实施监督管理。 公安机…
二手房屋买卖所需缴纳税费： 一、过户登记费； 二、交易手续服务费； 三、二手房过户土地收益金； 四、二手房过户核档费； 五、二手房过户契税。 【法律依据】 《中华人民共和国房产税暂…
不同类型房产离婚时的分割： 1. 房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3. 婚后由双方父母…
交通事故中修车的交通费由事故的主要责任方承担，交通事故无人员伤亡,需赔偿对方因修车期间的代性交通工具的合理费用。 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解…
事故勘查后十日交警必须出具事故责任认定书，到时候依据认定书按实际损失进行赔偿，如果对方还是拖着不结案，可以申请交警进行调解，调解无效可以直接向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《道…
