需要具备《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。
《城市房地产管理法》第34条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《城市房地产管理法》第35条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
喝酒骑电动车是算酒驾的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次…
出交通事故协商解决后还可以报警，尤其是涉及到人员受伤的情况，可以报警处理。 【法律依据】 根据《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理…
醉驾驾照是不可以提前申请的，醉驾吊销驾照的话，按规定，需要五年之后才可以重新申请，如果不够五年是不可以提前申请。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机动车，有下…
购房合同被认定无效，损失由过错方承担。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，…
肇事者对交通事故负赔偿责任。发生交通事故如果是肇事司机本人，那就直接起诉司机和保险公司。如果车辆另有其主，可以将肇事司机、车主和保险公司作为共同被告一并起诉。如果车主是单位，应将单…
醉驾五年后再报考驾照和首次参加驾照考试一样，不仅需要考理论，还需要参加其它科目的考试。 《道路交通安全法》第九十一条轨规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销…
办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。 情节较轻的，公安机关处五日以下拘留或者五百元以下罚款；有其他情节，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上…
交强险包括：只要对第三方（除本车、本车上的人）造成损失的，不管有没有责任，全部属于交强险赔偿范围。 交强险医疗费赔偿范围：医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗…
60岁以上老年人根据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定不用每年提交体检证明了，改为70周岁后才每年提交身体证明了。 我国法律规定年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身…
