商品房定金注意事项：
第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
第四、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
《合同法》第一百一十五条，定金，
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
交通事故法院一审判决后对方不服上诉三个月能判决。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百七十六条，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的…
房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以…
顺风车到底算不算非法营运需根据具体情况分析。 （1）拥有出租汽车经营许可证件和出租汽车道路运输证的话，开滴滴顺风车是不违法； （2）如果没有出租汽车经营许可证件和出租汽车道路运输证…
交通事故连带责任赔偿的情况如下： (一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任; (二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，…
房屋他项权证丢了这样补办：当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对…
交通事故全责不是必须要请律师，但是，在条件允许的情况下当然建议交通事故中的主要责任人聘请律师。因为律师可以通过专业的态度帮助当事人快速的处理整个交通事故。 但是，请律师不是处理交通…
购买商品房违约金比例是3%到5%。房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 【法律依据】 《合…
公交车急刹车至乘客受伤的，能要求公交公司赔偿。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条，法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员…
二手房中介居间合同欺诈的情形和对策如下： 一、签合同不给正本。对策：让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明此复印件与原件一致。 二、强制规定独家委托。对策：霸王条款，按照合同…
