商品房定金注意事项：
第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
第四、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
《合同法》第一百一十五条，定金，
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买卖二手房未进行过户手续，仅签订书面协议同样具备一定的有效性，但这并不意味着所有权已经发生实质性的转移。 通常情况下，只要该份合同所包含的各项内容均能够满足如下条件，即被视为具备合…
交通事故造成受害人死亡的赔偿范围包括根据抢救治疗情况的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用…
16岁是否可以开电动车上路，需要根据电动车的性质进行判断，存在以下两种情形： 1、电动车属于非机动车的，年满16周岁可以驾驶电动车上路； 2、电动车属于机动车的，年满16周岁不可以…
买新房签订合同时应该注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确相关费用由谁出； 3、广告内容写入补充条款；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房…
买房被骗可以收集相关证据材料，及时起诉，通过诉讼追回房款。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其…
二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。 网签有以下好处： 1、购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息。 2、…
交通事故五五责伤者一级伤残后导致死亡不能让撞人者坐牢。根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，这里撞人者不负刑事责任。 【法律依据】 《最高人…
交强险过期不会被扣分。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十一条， 投保人投保时，应当向保险公司如实告知重要事项。重要事项包括机动车的种类、厂牌型号、识别代码、牌照…
1、医疗费。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定，据实结算。 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 3、护理费根据护理人员的收入状…
一个超速一个掉头划分责任，需要先报警，由交通管理部门根据现场情况做出交通事故认定书，对当事人的交通事故责任进行认定划分。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机…
