《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
一般可以参照司法鉴定对营养期的鉴定，也可以根据医疗机构的意见确定。 受害人出院后，伤情稳定后，可以到司法鉴定机构，做三期鉴定，即误工期、护理期、营养期，对三期确定后可以根据标准计算…
1、小汽车在高速公路上超速未达20%，不扣分，罚款50元至200元。 2、小汽车在高速公路上超速行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的，记3分罚款200元。 3、在高速公…
购房者交了定金后能退房，但是不一定可以退还定金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作…
承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合…
强行加塞剐蹭谁的责任，如果你已经用了加塞这个词，那么你就是固定了这个事实，责任肯定是加塞者的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第二十五条，全国实行统一的道路交通信号。 交通信号包…
交通事故导致死亡责任认定书什么时候出需具体情况具体分析： 1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 2、对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴…
购房者买二手房时的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。 【法律依据】 …
交通事故受到人身受伤的赔偿项目：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、…
交通事故中对方全责我方不需要报保险，由对方的购买的第三者责任险进行赔偿。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第四十五条，接到协查通报的公安机关交通管理部门，应当立即布置堵截…
